Sayın Üyemiz, Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No:341,342,343) Maliye Bakanlığı tarafından 01.02.2012 Tarih ve 28191 Sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. 1- Milli Emlak Genel Tebliği (No:341) ile; 29.08.2007 tarihli ve 26628 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No.313)’de yer alan “Satılamayacak Taşınmazlar” ile “Satış Usulleri” yeniden belirlenmiş olup, diğer değişiklik maddelerinden özetle; MADDE 14 ? Aynı Genel Tebliğin “XV. SON HÜKÜMLER” başlıklı bölümünün birinci fıkrasının (ğ) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş ve (ı) bendinden sonra gelmek üzere aşağıdaki bent eklenmiştir. “ğ) Özel çevre koruma bölgelerinde bulunan Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazların Çevre ve Şehircilik Bakanlığına tahsisli olup olmadığına bakılmaksızın satışına ilişkin işlemler, bu Bakanlığın görüşleri alınmak suretiyle Bakanlığımızca yapılacaktır. Ancak, özel çevre koruma bölgelerinde yer almakla birlikte, uygulama imar planları onaylanmış alandaki Hazinenin özel mülkiyetinde bulunan taşınmazların satışına ilişkin işlemler, plan kararlarına uyulması şartıyla Çevre ve Şehircilik Bakanlığının görüşü alınmadan sonuçlandırılacaktır.” 2- Milli Emlak Genel Tebliği (No:342) ile; 26.04.2009 tarihli ve 27211 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No:324) ün “II.Genel Esaslar” Bölümü yeniden revize edilmiş olup, diğer değişiklik maddelerinden özetle; MADDE 3 ? Aynı Genel Tebliğin “II.GENEL ESASLAR” başlıklı bölümünün “8. İhale usulü” başlıklı alt bölümünün ikinci fıkrasının (e) bendinde geçen “irtifak hakkı tesisinin talep edilmesi halinde,” ibaresinden sonra gelmek üzere “(liman, yat limanı ve kruvaziyer limanı yatırımları hariç olmak üzere)” ibaresi eklenmiştir. MADDE 12 ? Aynı Genel Tebliğin “III. ÖZELLİK ARZ EDEN İŞLEMLER” başlıklı bölümünün “1.Turizm Yatırımları” başlıklı alt bölümü başlığıyla birlikte aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir. “1. Kültür ve turizm yatırımları (1) Hazine taşınmazlarının üzerinde turizm yatırımı yapılmak amacıyla Kültür ve Turizm Bakanlığınca yatırımcılar adına yapılan kesin tahsislere dayanılarak, yatırımcılara irtifak hakkı tesis edilmesi ile bunlarla ilgili diğer iş ve işlemler hakkında, 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu ve 21/7/2006 tarihli ve 26235 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Kamu Taşınmazlarının Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelik hükümleri uygulanacaktır. (2) 6831 sayılı Orman Kanununun 17 nci maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca, ormanlık alanlar üzerinde, turizm yatırımı yapılmak üzere Orman ve Su İşleri Bakanlığı tarafından yatırımcılara verilen turizm amaçlı kesin izinlere dayanılarak yatırımcılar lehine irtifak hakkı tesis edilmesi ve bunlarla ilgili diğer iş ve işlemler hakkında, 6831 sayılı Orman Kanunu ve 15/9/2011 tarihli ve 28055 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Orman Kanununun 17 ve 18 inci Maddelerinin Uygulama Yönetmeliği hükümleri ile bunlara ilave olarak milli park olarak ilan edilen alanlarda 9/8/1983 tarihli ve 2873 sayılı Milli Parklar Kanunu ve ilgili mevzuatı uygulanacaktır. MADDE 14 ? Aynı Genel Tebliğin “III. ÖZELLİK ARZ EDEN İŞLEMLER” başlıklı bölümüne “7. Projeye dayalı su ürünleri yetiştiriciliği yatırımları” başlıklı alt bölümünden sonra gelmek üzere aşağıdaki alt bölümler eklenmiştir. “8. Serbest bölgelerde yapılacak yatırımlar (1) 3218 sayılı Serbest Bölgeler Kanununun 5 inci maddesi uyarınca serbest bölgelerde faaliyette bulunan yatırımcı kullanıcıların talep etmesi halinde, Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlar üzerinde Yönetmeliğin 12 nci maddesine göre takdir edilecek bedel üzerinden irtifak hakkı tesis edilecek veya kullanma izni verilecektir. 9. Teknoloji geliştirme bölgelerinde yapılacak yatırımlar (1) 4691 sayılı Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Kanununun 4 üncü maddesi uyarınca Bakanlar Kurulunca belirlenen teknoloji geliştirme bölgeleri içinde yer alan Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlar üzerinde irtifak hakkı tesisinin veya kullanma izni verilmesinin talep edilmesi halinde, doğrudan yönetici şirket lehine ilk beş yılı bedelsiz olarak, devam eden yıllar için yatırım konusu taşınmazın emlak vergi değerinin binde ikisi karşılığında irtifak hakkı tesis edilecek veya kullanma izni verilecektir.” 3-Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No:343) ile “Taksitle Ödenecek Ecrimisile İlişkin Ödeme Planı Tablosu” eklenmiştir. Bahsekonu Tebliğler Odamızın Web Sayfasında (www.denizticaretodasi.org) Sirküler Ek’inde yayınlanmaktadır. Bilgilerinize arz ve rica ederiz. Saygılarımızla, Murat TUNCER Genel Sekreter DAĞITIM: Gereği: Bilgi: - Tüm Üyeler (Web Sayfamızda) - Yönetim Kurulu Başkan ve Üyeleri - İMEAK DTO Şubeleri - TÜRKLİM - İMEK DTO 36,49 No’lu Meslek Komitesi Üyeleri - Deniz Turizmi Birliği Derneği